1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
33.8万円/㎡
前年比+16.9%
広島市西区
35.2万円/㎡
前年比-13.9%
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コンツェルトスクエア空港通り
広島県広島市西区南観音五丁目
広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩26分
2000年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 68.21㎡の場合
相場
2,814万円
41.3万円/㎡
1,893
2,507
3,121
3,734
AI査定結果
推定相場価格
2,814万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,507万円〜3,121万円
36.8万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
コンツェルトスクエア空港通り
2,500万円（36.7万円/㎡）/ 4階 / 68.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,500万円 | 36.7万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 2,780万円 | 40.8万円 | 2階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 43.7万円 | 2階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,498万円 | 44.6万円 | 2階 | 78.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 51.0万円 | 2階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,680万円 | 34.2万円 | 2階 | 78.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 38.0万円 | 2階 | 78.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 3,380万円 | 43.1万円 | 2階 | 78.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 2,400万円 | 35.2万円 | 2階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 2,780万円 | 42.4万円 | 8階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | コンツェルトスクエア空港通り 広島市西区南観音五丁目 | 高須駅26分 | 2,500万円 | 36.7万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/07 | パブリコーポ鈴が台S 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅12分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/18 | 広いフルマンション登場 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅13分 | 2,449万円 | 33.0万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/13 | サーパス井口公園前 広島市西区井口三丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/30 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/01 | ジェイシティ井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/06 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,899万円 | 27.9万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2026/03/08 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅13分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.9%上昇、広島市西区では13.9%下落しています。
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